Vente maison 199 000 €

131,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cologne (32430)

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1 512 €/m²

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Description

Située au cœur du joli village de Cologne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle entrée accueillante
Un vaste espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d’amis
Une buanderie pratique
Un WC indépendant
Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie lumineux, traversant, comprenant :
Un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée
Une spacieuse salle de bain
Un deuxième WC indépendant
Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose de :
Trois belles chambres
Une salle d’eau avec WC intégré
Cette maison à la rénovation soignée allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille en quête de fonctionnalité, sans travaux à prévoir.
A noter : il n'y a pas de jardin ni de garage.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 33634 - Réf Superimmo : ANVXYQGDR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,6 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1700
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 6,6%

199 000 €

6 juin 2025

213 000 €

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