Vente maison 895 000 €

131,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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6 815 €/m²
Terrasse
1 Parking

AGENCE CHRIS IMMO

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Description

Clamart, proche Vélizy et Centre Commercial Westfield. Cette belle maison indépendante (bénéficiant de 2 entrées sur 2 rues différentes) de 131,33 m² habitables et 148,34 m² au sol, est en pleine propriété et sans mitoyenneté, sur une parcelle de 355 m². Construite en 2005, avec un DPE en D, ce bien offre tout ce que l'on peut attendre d'une belle et grande maison située dans le quartier pavillonnaire du Petit Clamart, à proximité immédiate du Gymnase de la Bourcillère : tranquilité et confort. Grand garage de 37 m² avec courant triphasé. Magnifique jardin arboré d'environ 230 m² avec des arbres fruitiers : figuier, abricotier, pommiers, cerisier. Cette villa coup de coeur comprend - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salle à manger de 65,08 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme , bureau de 6,84 m², wc séparés avec lave-mains. - au 1er étage : palier de 4,58 m², 4 chambres dont une en double exposition de 12,14 m², 2 avec mezzanine (dont une avec placard intégré) et une parentale avec dressing de 17,78 m² avec une salle d'eau attenante de 5,74m² avec vélux, salle d'eau avec wc et vélux, wc séparés. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 736 - Réf Superimmo : ANVXZSD2N

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 815 € / m²
Taxe foncière : 1 983 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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