Vente maison 217 200 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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1 658 €/m²
Terrasse
1 Parking

L'Adresse Chateaubriant

02 72 05 99 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité chez L'Adresse ! Maison en pierre rénovée avec jardin, proche du centre-ville, des commerces et de la gare ! A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. D'une superficie d'environ 131 m², elle offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin privatif clos, parfait pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son salon spacieux avec cheminée en pierre apparente, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses quatre grandes chambres et ses deux salles de bains. Cette maison familiale allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort du moderne, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles, et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une maison rénovée avec jardin et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui L'Adresse au 02 72 05 99 90 ou au 07 85 84 12 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : MO-820 - Réf Superimmo : ANVXUPD1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 217 200 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Taxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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