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Description

Superbe maison de ville rénovée, Cannes centre
Derrière une petite porte dérobée située sur la célèbre rue d’Antibes, au calme absolu, se cache cette magnifique maison de ville entièrement rénovée au cachet unique.
D’une superficie habitable de 130m² répartis sur deux niveaux et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle se compose d’un spacieux séjour avec cheminée, d’une cuisine américaine équipée, d'une chambre de maître avec ses dressings et sa salle de bains avec toilettes, d’une buanderie et des toilettes invités.
Les portes-fenêtres de la pièce à vivre permettent un accès direct à la cour privative joliment arborée de plus de 100m².
A l’étage se trouvent une seconde chambre avec salle de douche attenante, une troisième chambre et une salle de douche indépendante avec wc.
Ce bien dispose également d’un garage en sous-sol dans une résidence voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 85673689 - Réf Superimmo : ANVXXZ5Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

131,23 m² (carrez : 131) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-jardinOrientation : Est
Vue sur cour, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (110 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 10,6%

1 950 000 €
19 juin 2025

Baisse de 7,2%

2 180 000 €
28 février 2025
2 350 000 €
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