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Vente maison 200 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Candé-sur-Beuvron (41120)
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Candé-sur-Beuvron (41120)
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- 1 527 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Spacieuse maison de 131 m² à Candé sur beuvron
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 131 m² habitables (181 m² au sol) offre de beaux volumes, un grand terrain arboré et un fort potentiel pour créer votre cocon familial à la campagne. ✅
✅ En rez de jardin:
-Grand salon/séjour lumineux avec cheminée et extension vitrée, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur le jardin
-Cuisine équipée, fonctionnelle mais à moderniser selon vos goûts
-2 chambres à rafraîchir, offrant de beaux volumes et de beaux volumes
-Salle d’eau et WC indépendant
✅Étage mansardé :
-1 chambre spacieuse
-Mezzanine idéale pour coin lecture ou espace détente
-2 bureaux actuellement aménagés en chambres, pouvant facilement être reconfigurés en une grande pièce
✅Extérieur:
Terrain de 3000 m² entièrement clos, divisé en deux ambiances:
-Partie plane à l’avant pour les espaces de vie et de loisirs
-Partie boisée à l’arrière, pour une atmosphère nature et intime
-Deux dépendances en bois démontables (idéales pour rangement ou atelier)
-Garage avec combles
-Grande cave
Secteur calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature
✅ Les atouts:
-Double vitrage pour une bonne isolation
-Chauffage électrique + cheminée
-De très beaux volumes et une grande modularité
-Cadre paisible et verdoyant
-Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Que vous cherchiez une résidence principale au calme ou une maison de campagne familiale, elle a tout pour vous séduire. Contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1858117 - Réf Superimmo : ANVXZMWGO
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 088 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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