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Vente maison 297 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Callen (40430)

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  • 2 267 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis
06 77 22 12 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A CALLEN - REF 4796- SAUVAGE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Très bel environnement sans voisinage pour cet airial d'1ha200 environ avec maison landaise à colombages de 86m2 et un gîte en bois de 46m2.
La maison principale est composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine donnant sur l'auvent, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Le gîte se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle d'eau. Electricité refaite.
Puits, dépendance/garage en bois. Accès direct à la fôret pour de belles ballades en pleine nature.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.

*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

Publiée le 09/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4796 - Réf Superimmo : ANVXZ9NV3
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 11 267 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 18901 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (11 267 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006
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