Vente maison 199 600 €

131,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bubry (56310)

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1 520 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

Frédéric Morel - ENDIE IMMOBILIER

74 avis

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Description

Immobilier en Morbihan, cette maison familiale, proche d'un bourg dynamique, se situe à 45 minutes de Vannes et Lorient, et à seulement 25 minutes de Pontivy. Dès le passage de la porte, vous serez accueilli par une véranda lumeuse et généreuse, vous permettant de réunir de nombreuses personnes. De là, vous accédé à la cuisine séparée, équipée et aménagée, puis à un couloir vous permettant de rejoindre un séjour avec cheminée insert et un salon. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. L'étage offre une partie plus détente avec trois chambres, un cabinet de toilettes indépendant. Un grenier lui offre des rangements additionnels. Un jardin entièrement clos présente un espace extérieur agréable avec des aménagements et des abris apportant un côté pratique. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux garages. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (240 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 199 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 030054912 - Réf Superimmo : ANVXZWUJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 600 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 647 m²	Terrasse
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 181 € / an

Maximum : 2 951 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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