Vente maison 664 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Idéalement située à deux pas de l’océan (Plage de la Parée), tout en étant parfaitement préservée des nuisances, cette maison contemporaine de 2020 séduit par son agencement intelligent, ses prestations haut de gamme, son DPE exceptionnel et son état d’entretien irréprochable.
Dès les premiers pas, on découvre une entrée avec placards, un vaste espace de vie baigné de lumière de près de 64 m2, où salon, séjour et cuisine s’harmonisent dans une ambiance élégante et conviviale.
La suite parentale dispose d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un accès direct à une verrière de 17 m2 où un jacuzzi peut être utilisé en toute quiétude, à l’abri des regards extérieurs.
Un cellier attenant à la cuisine et un WC d’accueil avec lave-mains viennent compléter cet espace de vie principal.
Une partie nuit indépendante offre deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort à chacun.
Côté pratique : garage de 25 m2 avec mezzanine de rangement de 18 m2, atelier isolé de 12 m2, et réserve d’eau enterrée de 5 000 l - volets domotiques et conception bioclimatique.
Le tout sur un terrain clos de 492 m2, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et sérénité, à seulement quelques pas du littoral vendéen - Visite sur rendez-vous, contactez-moi dès à présent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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