Vente maison 349 500 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bougarber (64230)

MAISON NEUVE AVEC TERRASSES ET GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À vendre : au cœur du village de Cescau, découvrez cette maison de 4 pièces de plus de130 m² et son grand terrain plat et clôturé. Elle dispose d'un espace de vie exceptionnel de 63 m², avec superbe cuisine américaine, deux grandes baies vitrées en aluminium et deux châssis fixes, une triple exposition pour une luminosité optimale. Partie nuit, deux chambres de 12 m², une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasques, d'un cellier, d'un dégagement, des toilettes et d'un grand garage avec espace buanderie . Le chauffage est une climatisation réversible en système gainable, installé dans chaque pièce et réglable indépendamment. Evidemment il s'agit d'une maison très économe répondant à toutes les normes actuelles, grande qualité d'isolation, chauffage avec pompe à chaleur et production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, menuiserie et volets en aluminium. Bénéficiez d'espace extérieur grâce à deux terrasses dont une couverte, de multiples places de parkings devant la maison et un jardin de 2 500 m². Il s'agit d'une maison neuve qui a été construite en 2023. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et l'aéroport Pau-Pyrénées sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque, un restaurant, une boulangerie et un supermarché dans les proches environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison neuve en vente à CESCAU.
Référence agence : 521

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 2 668 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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