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Vente maison 449 500 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bloye (74150)

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  • 3 431 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Burcin Mazouji - iad

Burcin Mazouji - iad

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Description

iad France - Burcin Mazouji vous propose: Je suis un ancien corps de ferme au charme authentique et aux volumes généreux.
Avec mes 130 m² rénovés, je vous offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un salon chaleureux aux pierres apparentes animé par un poêle à bois, ainsi que 3 grandes chambres confortables prêtes à accueillir toute votre famille.


Mon immense garage est un véritable atout : idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l’activité d’un artisan.
Et si vous rêvez de plus d’espace, j’ai encore plus de 100 m² au sol à aménager selon vos envies.
Une cave enterrée complète mes nombreux atouts.


Je suis une maison familiale pleine de caractère, offrant charme, beaux volumes et un vrai potentiel. Venez me découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Burcin Mazouji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 939999223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1746464 - Réf Superimmo : ANVXZL02T
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 587 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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