Vente maison 474 600 €

131 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Blanquefort (33290)

Située sur la commune prisée de Blanquefort (33290), venez découvrir cette agréable maison d’habitation de 131 m², alliant confort, espace et prestations extérieures de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière et traversante, ouverte sur un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant.
Côté nuit, deux chambres confortables avec chacune une salle d’eau pour plus de praticité au quotidien.
À l’extérieur, un jardin devant menant à un garage de 25 m² pouvant servir d'atelier, un autre derrière avec une piscine 5,60 m / 2,20 m au sel et chauffée, accompagnée de son pool house aménagé et son local technique, un cellier et une cave accessible par l'extérieur.
Le tout implanté sur une belle parcelle arborée de 749 m² et à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 474 600 €

Prix au m² : 3 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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LABYRE ISABELLE - DR HOUSE-IMMO

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