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Vente maison 346 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beuzeville (27210)

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  • 2 641 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome

175 avis
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Description

A 5 km de Beuzeville, 5 minutes de l'accès à l'A13 Caen/Paris, 10 minutes de Honfleur - Maison familiale construite en 2018 - 130 m² habitables - Environnement calme, non isolé. Terrain clos et arboré 900 m² environ.
Les caractéristiques principales de ce bien sont : Maison contemporaine – Très bon état – Sous Garantie dommage-ouvrage - Pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte équipée - Accès direct à une grande terrasse d'angle exposée sud et ouest - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau - 3 chambres au total plus une aménageable - Nombreux rangements - Pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux,... Salle de bains, 2 WC séparés.
Du confort et des équipements à noter : Chauffage au sol - pompe à chaleur air/eau - performance énergétique A : faibles consommations - Tout-à-l'égout - Portail automatique - Allées goudronnées - Garage attenant.
Des atouts incontestables : Maison lumineuse, récente, économique, décoration contemporaine, quelques commerces de proximité à pied, situation idéale pour accéder rapidement à Honfleur, Beuzeville et aux axes A13.
Maison familiale dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises – À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 597257 )

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 830035473079 - Réf Superimmo : ANVXZYN3E
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinGarage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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