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Vente maison 556 500 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Balma (31130)

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  • 4 248 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
Era Immobilier Briques & Galets

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BALMA quartier centre recherché
Votre Agence ERA Briques & Galets de Balma vous propose à la vente cette maison familiale de 131m2 sur une parcelle d'environ 600m2.
Vous serez séduit par l'emplacement idéal, au pied de toutes les commodités: commerces, écoles, parcs...
Cette maison essentiellement de plain pied se compose d'une entrée avec dressing donnant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte d'environ 40m2.
Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés.
A l'étage, vous trouverez actuellement un T2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc.
Vous avez la possibilité de louer cet espace ou de le raccorder très facilement au rez de chaussez de la maison, comme c'était le cas initialement pour en faire une suite parentale.
La maison est dotée d'un beau patio, d'un grand garage et d'une zone de stockage de plus de 30m2.
Le terrain est piscinable.
Maison à fort potentiel !
BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2024 - Réf. agence : 478__790772 - Réf Superimmo : ANVXVB1I5
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 €Prix au m² : 4 248 € / m²

26 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €.

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²3 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 829346816
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