Vente maison 189 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Autignac (34480)

EXCLUSIVITÉ – Spacieuse maison de village à Autignac (20 min de Béziers)
Vous recherchez une maison alliant charme, espace et confort moderne ?
Découvrez cette belle maison de village de plus de 130 m² habitables, prête à accueillir votre famille et vos projets.
Ses atouts principaux :
Grand salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager les repas en toute simplicité.
Bureau idéal pour télétravailler ou créer un espace lecture.
3 grandes chambres, confortables et lumineuses.
Belle salle de bains avec WC.
Terrasse de 32 m², idéale pour vos repas d'été ou moments de détente
Grand garage de 32 m² pour stationner, bricoler ou stocker sans contrainte.
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Confort et économies :
Panneaux photovoltaïques
Climatisation réversible
Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver
Située à Autignac, charmant village typique à seulement 20 minutes de Béziers, cette maison offre espace, authenticité et prestations modernes dans un environnement paisible.
Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de confort et de charme villageois !
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.925149

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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DOROTHÉE VERGÉ - CAPIFRANCE

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