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Description

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A AUREIL - A 5KM DU CENTRE DE FEYTIAT.
Une maison de plain-pied de 2025 comprenant une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, deux wc, une buanderie et un garage double. Vous apprécierez son terrain de 1300 m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette belle maison familiale est équipée d'une climatisation réversible au plafond, avec une pompe à chaleur et d'une micro station. Avec cette construction récente datant de 2025, cette maison offre des prestations de qualité supérieure dans un environnement champêtre.. Je vous invite à visiter cette belle maison familiale de plain-pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1798940 - Réf Superimmo : ANVXYXKKH
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 2025
ClimatisationSéjour de 50 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 643 € / an
Maximum : 871 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

hausse de 1,7%

355 000 €
27 octobre 2025

Baisse de 4,4%

349 000 €
30 juin 2025
365 000 €
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