Vente maison 325 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aumetz (57710)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ
AUMETZ * VENDU *
Idéal Famille !
Sur 10,27 ares hors lotissement et proche des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 131 m² hab de construction traditionnelle.
Elle se compose pour le rez de chaussée, d'une entrée, d'un hall, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant disposant d'un poêle à pellets, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une salle de bains.
Le cuisine a un accès à une 1ère terrasse puis au jardin
A l'étage, un palier dessert deux chambres de belle dimension disposant chacune d'un débarras d'environ 7m² pouvant être aménagé en dressing ou autre et d'un grenier de 21m².
Le sous sol est complet et comprend 2 caves, une buanderie et un garage de 28m².
Le plus de cette maison, une pièce de 25 m² hab avec entrée privative et toilettes. Parfait pour recevoir de la famille, un adolescent ou pour un projet professionnel.
Double vitrage pvc
Chaudière gaz
Poêle à pellets
Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19
Référence agence : 5075

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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