Vente maison 279 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aouste-sur-Sye (26400)

iad France - Dinara De Moura Machado (06 73 61 85 18) vous propose : Découvrez cette ravissante maison des années 80 au cOEur de la campagne drômoise, située à Aouste-sur-Sye.
Cette maison arbore le style caractéristique des années 80, avec ses lignes épurées et son architecture fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Sur une parcelle de 892 m2 la maison de 131m2 est complétée par un sous-sol offrant un grand garage et trois pièces pouvant servir d'atelier ou autre.
Espaces de Vie Lumineux : L'intérieur de la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Le séjour spacieux est doté d'une cheminée, créant une atmosphère cosy en hiver.
Cuisine équipée : La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Fonctionnelle et bien aménagée, elle est idéale pour les amateurs de gastronomie avec sa grande table faite entièrement par le propriétaire.
La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace intime pour se reposer et se détendre. Et un salon qui peut être transformé en chambre.
Grand Jardin et Terrasse : Le vaste jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une terrasse aménagée est parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis
Localisation :
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des axes routiers, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Et la belle rivière Drôme à 5 min à pied!
N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Aouste-sur-Sye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dinara De Moura Machado EI (ID 68650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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IAD FRANCE - DINARA DE MOURA MACHADO

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