Vente maison 472 500 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anisy (14610)

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3 607 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette maison entièrement rénovée. Située dans une rue calme sur la commune d'Anisy, au Nord de Caen.
Sur 131 m², elle propose, au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et un WC.
Au premier étage, 2 belles chambres, un placard, un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 2ème et dernier étage, une grande chambre ainsi qu'une suite parentale.
L'extérieur propose une terrasse en bois et un jardin clos.
Taxe foncière : 909€
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Gérant - Quentin Jouy

Publiée le 19/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM4000-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZHMFE

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 840942494 - N° de carte professionnelle : 1401 2021 0000 00031