Vente maison 399 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anduze (30140)

En exclusivité Située au fond d’une impasse, dans une clairière paisible au cœur d’un site touristique très recherché, cette maison de 2020 vous offre un cadre de vie privilégié au pied des Cévennes, sur la commune emblématique d’Anduze. RT 2012
Ce pavillon T5 aux matériaux de qualité est intelligemment agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et chaleureux, ainsi qu’un studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Le bien comprend :
Un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur
Plusieurs chambres dont une chambre indépendante aménagée en studio
Un terrain piscinable, au calme, sans vis-à-vis
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière dans une région à forte attractivité.
Contactez Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43
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Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

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