Vente maison 123 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ancerville (55170)

ANCERVILLE, à 5 minutes de SAINT DIZIER, dans cette commune recherchée et disposant de toutes commodités (écoles, collèges, commerces, boulangeries, maison médicale, pharmacie, associations sportives et culturelles,... ) 130m2 habitables pour cette charmante maison en pierre de taille rénovée avec goût + dépendances.
- 130m2 HABITABLE - RÉNOVATION SOIGNÉE - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC CUSINE OUVERTE -
- 2 CHAMBRES et 1 BUREAU - LE CACHET DE LA PIERRE DE TAILLE - DPE EN C - 120m2 DE DÉPENDANCES À EXPLOITER -
À découvrir absolument et sans tarder, le cachet de la pierre associé à un intérieur ouvert moderne et lumineux !
Cette belle maison de construction traditionnelle, vous propose au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur salon / séjour et équipée d'un poêle à bois, un dégagement avec placard et un premier WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez disposer de deux grandes chambres lumineuses de 17 et 18m2, d'un grand bureau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Possibilité d'aménager également un vaste plateau aménageable de 60m2 (fenêtres déjà existantes).
Grande grange attenant des près de 60m2 et petit jardinet.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz et pôle à bois, fibre, tout à l'égout, DPE en C, pas de travaux à prévoir,...
De très belles prestations pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 583305 )

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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