Vente maison 475 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yerres (91330)

Maison 6 pièces - 4 chambres sur sous-sol total
Votre future maison doit raconter une histoire, être pleine de charme et de cachet ? Alors vous êtes au bon endroit.
Votre agence Arthurimmo vous présente, en exclusivité mondiale (oui, mondiale !), cette magnifique maison au charme normand. D’une surface habitable de 130 m², elle allie caractère, volumes généreux et potentiel d’évolution.
Accrochez-vous, la visite commence !
Au rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hauteur cathédrale.
Le double séjour traversant baigné de lumière s’ouvre sur une belle terrasse et est réchauffé par une cheminée en pierre qui trône fièrement au centre de la pièce.
La cuisine semi-ouverte de 17 m², avec son bar façon bistrot, s’intègre naturellement à la pièce de vie. Un petit relooking et elle deviendra la star de vos petits déjeuners.
Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant.
À l’étage
Un palier dessert trois belles chambres (surface entre 13 et 16 m²) – parfait pour loger toute la famille ou aménager un bureau.
La salle de bain spacieuse (qui, comme la cuisine, mérite une seconde jeunesse) et un second WC indépendant complètent ce niveau.
Cerise sur le gâteau, 13 m² habitables de combles aménageables vous tendent les bras. Chambre supplémentaire ? Salle de jeux ? Home cinéma ? Laissez parler votre imagination !
La chantilly sur la cerise maintenant,
Un sous-sol total avec double garage (portes motorisées), buanderie, toilettes, et espaces de rangement ou d’activités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui a une âme et un vrai potentiel.

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ARTHURIMMO.COM YERRES

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