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Vente maison 98 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Viplaix (03370)

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  • 754 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle CRETEAU - 3G IMMO

Isabelle CRETEAU - 3G IMMO

30 avis
06 31 17 75 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 25 mn de MONTLUCON SAFRAN Domérat- Limite CREUSE ALLIER CHER-Commune de VIPLAIX-Maison bourgeoise idéale pour résidence principale ou secondaire sur un joli terrain clos et arboré de 1000m²- la demeure est agencée en plain pied d'une entrée , pièce de vie avec cheminée ouverte ainsi que d'une cuisine équipée d'accès sur petite terrasse en pierre ombragée d'un joli grenadier, couloir , rangements , toilettes et lave - mains. Au premier un grand palier et couloir qui dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes-Au second niveau le grenier a été isolé et partiellement aménagé de deux chambres un grand dégagement ainsi qu'un débarras et pièce pour créer une salle d'eau, ce niveau est à finir de rénover. Cave et garage.Chauffage gaz-Chaudière récente-
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 196800IC - Réf Superimmo : ANVXYKXKX
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²Orientation : Est, Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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