Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-Saint-Benoît (89130)

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1 531 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

A 7 minutes de TOUCY, 1h30 Paris A6, 25 minutes sortie Sépeaux, vous trouverez cette jolie maison avec sa piscine chauffée son jardin arboré et un environnement calme.
Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec sa cheminée avec insert donnant sur une terrasse et vue sur la piscine, cuisine aménagée et équipée, chambre / bureau, salle d'eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. A l'étage : trois chambres, couloir avec penderie/rangement, salle d'eau/Wc. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier, garage 2 places.
Le tout sur un jardin arboré de 1 220 m2 avec abri de jardin, cabane dans les arbres pour les enfants, portique. Carport, Piscine bien exposée chauffée (5m x 3m) avec pool house.
Chauffage central au fuel, insert, fenêtres avec double vitrage, exposition Est/Ouest, proche TOUCY( tous commerces, groupe scolaire, santé, associations), chemins de randonnées à proximité.
CRTBOURGOGNE : Ref : 687 Prix : 199 000 € frais d'agence inclus ( charge vendeur)

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXVXRBI

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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