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Vente maison 199 900 €
130,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
130,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
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- 1 532 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Villeneuve-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 130,50 m² habitables avec dépendances, sur un terrain arboré de 5 500 m². A l'étage, vous trouverez une entrée desservant un salon de 23,98 m² avec terrasse, une cuisine séparée de 10,44 m², trois chambres de 10,66 m², 11,44 m² et 10,22 m², une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bureau de 10,61 m² avec WC, d'une cuisine de 12,13 m², d'une chambre de 16,09 m² et d'une grande véranda lumineuse non chauffée de 39,68 m². Un garage de 22,95 m² et un atelier de 16,51 m² (avec cuve à fioul) complètent ce niveau. Attenant à la maison, deux grands garages offrent un espace de rangement, de bricolage ou de stationnement selon vos besoins. Une piscine vient compléter l'ensemble (liner à remplacer). Les atouts de ce bien : Un grand et magnifique jardin arboré Un emplacement recherché à Villeneuve-sur-Lot Plusieurs garages Proximité immédiate des commodités Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Présence d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 4389 - Réf Superimmo : ANVXZ686E
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 1 532 € / m² |
| Taxe foncière : 3 109 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m² | Piscine |
| Année de construction : 1965 | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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05 53 40 71 40
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