Vente maison 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

A vendre, magnifique maison de type provençal située à Vidauban, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 130 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 51 m² est exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le bien est en bon état général, construit en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'une piscine, le tout sur un terrain de 886 m². Un garage fermé est également inclus. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, d'un supermarché, ainsi que du Collège Paul-Émile Victor. Vous trouverez également une station de transport à proximité. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, avec des points forts tels qu'une toiture et des façades en parfait état, un assainissement tout à l'égout, et une terrasse couverte agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison très bien entretenue, contactez l'agence NESTENN VIDAUBAN pour plus d'informations. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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