Vente maison 218 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

VICHY (03200)

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1 677 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au gaz

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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Description

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 130 m² habitables située entre LES THERMES et LA ROTONDE à VICHY, sur 3 niveaux avec cour. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, salon, dégagement, séjour avec cuisine. Le 1er étage dispose d'un palier, 2 chambres avec coin eau et WC séparé. Le 2ème étage offre un dégagement avec 2 chambres dont une avec coin eau, salle de bains et WC séparé. Sous-sol à usage de cave et buanderie. Cour à l'arrière. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et nécessite des travaux de rénovation. Emplacement idéal afin de profiter des bords d'Allier et des commerces du centre-ville. Prix : 218 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0249. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 030045888 - Réf Superimmo : ANVXYE17A

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²
Taxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1898
Chauffage au gaz	Coin cuisine
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 7,2%

218 000 €

25 avril 2025

235 000 €

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Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711