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Vente maison 149 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vézénobres (30360)

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  • 1 146 €/m²
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Située à Vézénobres, dans le département du Gard, cette maison de 123 m2 habitable bénéficie d’un emplacement pratique en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux tout en restant à proximité des commodités du village. Récemment rénovée, elle combine charme, et potentiel, avec quelques finitions à prévoir selon vos envies.
La maison comprend une grande pièce de vie, deux chambres, un séjour à l’étage pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en espace bureau, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles. Une pièce indépendante supplémentaire vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un balcon à l’étage. L’accès se fait directement depuis la route.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 64515 - Réf Superimmo : ANVX100QWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

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