Vente maison 199 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Veyre-Monton (63960)

La Navette Immo vous propose de découvrir une très belle maison médiavale nichée au coeur d'un bourg ancien chargé d'histoire et proche de toutes les commodités ( école, commerces, gare).
Cette maison située sous la vierge de Monton à une quinzaine de minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire est un véritable témoignage du temps,alliant le charme des anciennes pierres au confort moderne.
En R-1, vous découvrirez une belle pièce voûtée offrant un accès direct à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le premier étage se compose d’une entrée desservant une véranda lumineuse, une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, une cuisine semi-ouverte donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage supérieur se trouvent un espace bureau avec dressing, deux chambres et une salle d’eau.
Enfin, le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter l’espace nuit. Deux caves viennent agrémenter l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, d'un poele à granulés ainsi que d’un assainissement collectif conforme.
Son emplacement est particulièrement intéressant : écoles, commerces de proximité et gare sont accessibles en moins de 5 minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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