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18
Vente maison 635 000 €
130 m²
4 chambres
4 ch
Veules-les-Roses (76980)
130 m²
4 chambres
4 ch
Veules-les-Roses (76980)
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- 4 885 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Longère de Charme
Belle demeure de charme érigée sur un terrain arboré de 2300m2, à 5mn des plages de Veules Les Roses.
Celle longère a été restaurée en 2021 avec des maétriaux de grandes qualités : dallage de pierre au rez-de-chaussée, parquet sur lambourde en châtaigné à l'étage, carreaux métro dans toutes les pièces d'eau.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, une pièce de vie ou le salon, la cuisine et la salle à manger cohabitent dans un espace de 50m2 baigné de lumière par ses ouvertures traversantes, dont une verrière ateliier de 5m offrant une vue imprenable sur le jardin et sa terrasse bois de 75m2.
Un second espace recoit une chambre de plein pied, un espace de jeu, actuellement un billard, une salle de bains avec sa douche à l'italienne, une toilette séparé, une buanderie.
A l'étage, un long couloir dessert une suite parentale, deux belles chambres et une toilette sur le palier.
La Longère est équipée d'une chaudière au pellet avec un silo de3.5 tonnes. Elle assure production d'eau chaude et chauffage par le sol au rez-de-chaussée et via des radiateurs à l'étage.
A l'extérieur, une grange attenante offrant la possibilité de création d'un gîte ou l'agrandissement de la Longère.
La propriété est équipée d'une micro-stationd'épuration six chambres et la parking à une borne de recharge rapide poour les véhicules électriques.
La Longère est actuellement utilisée en location de meublé touristique 4 étoiles "ATOUTFRANCE" avec une belle rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception proche de la mer.
Contactez nous dès aujourd'hui au 06 13 72 47 80 pour organiser une visite.
Agence Demeures Côte d'Albâtre (sans détention de fonds)
Carte professionnelle CPI n° 76062018000033752
Identifiant unique 804846925 - CCI Rouen Métropole
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86169719 - Réf Superimmo : ANVXZCNGD
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 4 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 804646925 - N° de carte professionnelle : CPI N° 76062018000033752 - N° identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole
06 13 72 47 80
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