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13
Vente maison 1 129 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Versailles (78000)
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- 8 685 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78000 – VERSAILLES - PORCHEFONTAINE - 6 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN
Véronique Lebrun, Consultante Efficity vous invite à découvrir cette élégante meulière de 1905 offrant 130 m2 habitables et bâtie sur un terrain de 483 m2.
Située dans une rue très calme, cette maison de caractère sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts ainsi que ses annexes d'une superficie totale de 96 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à l'espace de vie traversant et cosy du séjour de 26 m2 avec sa cheminée en marbre et une belle hauteur de plafond. Puis, une cuisine à aménager donnant accès à un jardin de 353 m2, des toilettes et enfin, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes.
Le palier du 1er étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec toilettes.
Le 2ème niveau offre un espace de vie aménagé comprenant un dégagement avec de nombreux rangements, 2 pièces pouvant faire office de chambres, une salle de douche avec toilettes.
La maison dispose d'un sous-sol de 66 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires et composé d'une cave, une buanderie et un garage.
Outre le jardin d'agrément devant la maison, un autre de 353 m2 et situé à l'arrière vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Atouts importants en ville : un 2ème garage de 30 m2 dans le jardin et un espace carrelé sur le côté de la maison permettant de garer 2 véhicules.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité.
D'importants travaux de rénovation de la façade en meulière et de peinture des volets ont été réalisés en juin 2024.
Système d'alarme.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier au cœur de la ville royale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 196521 - Réf Superimmo : ANVXZO6RP
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| Prix de vente : 1 129 000 € | Prix au m² : 8 685 € / m² |
| Taxe foncière : 2 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 483 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1905 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 750 € / an
Maximum :
5 130 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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