Vente maison 397 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verfeil (31590)

Venez découvrir cette belle maison de 1980 construite sur une parcelle de 3136m² avec une vue imprenable sur le village de Verfeil et la campagne environnante .
Elle dispose de plein pied d'une surface de 108 m² , avec une cuisine fermée , un grand salon lumineux avec sa cheminée et plusieurs ouvertures ouvrant sur une terrasse .
Trois chambres dont une de 13 m² et une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque . Toilettes séparées et espace buanderie .Volets en aluminium .
Construite sur un sous sol complet vous disposerez d'un garage carrelé de 72 m2 . Sur ce même niveau deux pièces aménagées viennent ajouter de la surface potentielle aux 108 m2 du haut , un coin atelier , une douche supplémentaire et des toilettes séparées sur ce niveau également .
Accès garage et sous sol en enrobés à chaud réalisé en 2022 . Chauffage gaz .Planches de rives et gouttière aluminium .
Cette maison est en bon état , au calme , avec un joli jardin .
Proche du centre village de Verfeil , Toutes les services et commodités sont accessibles aisément .
Référence agence : 142

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Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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