Vente maison 366 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ver (50450)

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2 815 €/m²

Stéphanie TOUCHAIS - megAgence

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Description

Sur la commune de Ver (50450) et à 3 kms de Cérences et de toutes ses commodités, coup de cœur assuré dès l'entrée avec son allée boisée. Cette maison de maître offre un cadre paisible et verdoyant implantée sur un terrain de 9718 m² arboré avec verger.
Développant 130 m², elle présente un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres sur plancher chêne dont une avec point d'eau, une salle de bains et wc.
Le grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Pour compléter l'ensemble un garage, une grange avec cave attenante offre de multiples possibilités. Puits
A seulement 20 min de Granville et Villedieu-les-Poêles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Publiée le 04/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 191676 - Réf Superimmo : ANVXZDR3K

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 718 m²	3 niveaux
Année de construction : 1700	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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STÉPHANIE TOUCHAIS - MEGAGENCE

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