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Description

VAUVERT Exclusivité
Dans un cadre privilégié, découvrez cette villa lumineuse rénovée avec goût.
Son séjour cathédrale baigné de lumière et sa cuisine équipée offrent un espace convivial et accueillant.
La maison propose 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces optimisés pour le confort de toute la famille.
édifiée sur une parcelle de 1200m², elle offre un fort potentiel d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, coin détente …
Possibilité de réhabilité une dépendance afin de créer un revenu locatif, accueillir les amis ou pour une profession libérale.
N'hésitez à me contacter pour une visite au 06.99.28.41.42
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrJean-Mathieu DESCAMPS(EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 828789081)
Référence agence : 13854

Publiée le 03/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 8HKZ-ALB-IAY - Réf Superimmo : ANVXZLCRC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 2 396 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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