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Vente maison 359 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vallières-sur-Fier (74150)
(Vallières)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vallières-sur-Fier (74150)
(Vallières)
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- 2 762 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
CAPIFRANCE - Arnaud COCATRIX
06 86 76 82 21
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité sur Vallières, venez découvrir cette maison individuelle à rénover de 190m², sous-sol compris. Construite en 1972 sur une parcelle de 800m2, elle se situe dans un quartier résidentiel, au calme et proche du centre et des petits commerces.
Il y a une possiblité de créer deux appartments d'environ 90 m².
En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat et clos permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol avec garage, cave, local technique, bureau et buanderie. Au niveau principal, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, 3 chambres ainsi qu'une grande véranda et un balcon.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853199)
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340932921679 - Réf Superimmo : ANVXVFHPP
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 762 € / m² |
| Taxe foncière : 689 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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