Vente maison 118 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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908 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 58 01 99 12

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Description

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cette charmante maison semi-individuelle avec beaucoup de cachet située sur la commune de Valenciennes et dont les travaux sont à terminer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, des WC. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec un très beau plancher d'origine, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est composé d'un grand grenier aménageable. Cave saine. Jardin clos avec dépendance et terrasse. Exposition Sud-Est. Un budget travaux est à prévoir et vous permettra de mettre cette maison entièrement à votre goût. Beaucoup de cachet : meubles incrustés, bois d'origine, carreaux de ciment... Située à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Stationnement facile en rue. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 12449 - Réf Superimmo : ANVXVB2AN

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 908 € / m²
Taxe foncière : 999 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 274 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2020.

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