Vente maison 299 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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2 304 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Le Mercier Immobilier

71 avis

06 63 11 57 97

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Description

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison individuelle située à Valenciennes,
Composée comme suit : Grand hall, salon/salle à manger très lumineux, bureau, belle cuisine équipée récente avec espace repas, cellier, laverie, nombreux rangements,
A l'étage : 3 chambres, grenier.
Beau jardin arboré, pergola, dépendance, grand garage, parking 2 voitures.
Toiture récente, chaudière neuve, chassis PVC double vitrage.
Décoration raffinée. On pose ses meubles !
Proche toutes commodités : écoles, collège, lycéé, arrêt de bus, commerces, autoroute...
Pour organiser une visite appelez l'agence Le Mercier Aulnoy lez Valenciennes au 03 27 25 36 03

Publiée le 23/02/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 12_ADA MM 596 - Réf Superimmo : ANVXUYBAG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lemercier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=39

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1953
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 3,4%

299 500 €

23 février 2024

310 000 €

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Infos légales : 43293185500030

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