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Vente maison 385 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Val-de-Vesle (51360)

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  • 2 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jorge FERREIRA - iad

Jorge FERREIRA - iad

28 avis
06 13 45 35 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jorge Ferreira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : À vendre – Maison récente 4 chambres à Val-de-Vesle (17 min de Reims)
Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, située à Val-de-Vesle, charmant village recherché entre Reims et Châlons-en-Champagne, à proximité des écoles, commerces, gare TER, cabinet médicaux et équipements sportifs.
Sur une parcelle de 810 m², cette maison offre 130 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec WC, d’un séjour spacieux et lumineux avec double accès à la terrasse en angle, et d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Le confort est au rendez-vous :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée,
- Radiateurs à l’étage,
- Climatisation dans la suite parentale,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Garage attenant,
- Grande terrasse en angle, idéale pour profiter du jardin.
Une maison récente, bien pensée et parfaitement entretenue — idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, à 17 minutes seulement de Reims.
Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1886630 - Réf Superimmo : ANVXZVFSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 014 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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