Vente maison 349 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trappes (78190)

iad France - Fouad Saki vous propose: Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, laissez vous charmer par cette belle maison de 130M² édifiée sur un sous sol total comprenant :
AU RDC : Un séjour Lumineux une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains ( Baignoire/douche/WC), une cuisine séparée aménagé et équipée donnant sur le jardin et terrasse
A l'étage : 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains
Des combles isolé aménageable
Le sous sol comprend des cave, ateliers espace de rangement et buanderie
La maison dispose d'un beau jardin arboré dépendances qui servent d'atelier ou rangement et un garage
Les +++
Ravalement avec isolation énergétique récente (2022), triple vitrage RDC, double vitrage à l'étage, possibilité de stationner 2 voiture dans la cour devant la maison, chauffage au gaz
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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FOUAD SAKI - IAD

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