Vente maison 549 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

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4 223 €/m²
1 Garage

LA DATCHA

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Description

À L'entresol, 3 studios d'environ 20m2 chacuns, très bien équipés et agencés loués aux mêmes locataires depuis plusieurs années, rentabilité assurée de 15.600€ par an.
Au-dessus, avec une entrée indépendante, une maison de 130 m2 en parfait état. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez un grand séjour, une cuisine familiale, une chambre et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse jardin orientée plein sud très cocooning. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse offrant une vue sur le Faron.
Bien exceptionnel à ce prix, 210.000 € pour les 3 studios et 339.000€ la maison.
Contact Dominique : 04.94.62.18.79. 06.08.00.74.90.

Honoraires charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
TF : 4000€
DPE B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXYVNTA

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 223 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1987
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 813922630 - N° de carte professionnelle : CPI830520 160000 13092