Vente maison 355 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thurins (69510)

Située à Thurins (69510), cette maison de campagne de 119 m² carrez (130 m² habitables) érigé sur un terrain de 250 m² offre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement localisée dans un hameau paisible, elle bénéficie d'une rénovation récente et de peu de vis-à-vis. À seulement 3 minutes du centre du village avec ses commerces, écoles et services médicaux, elle est également bien desservie par les transports en commun.
À l'extérieur, cette propriété comprend un garage double de 62 m² avec atelier, électricité et point d'eau, une cave voûtée de 18 m², un local supplémentaire de 11 m², une terrasse de 11 m² exposée de manière optimale, ainsi que des places de parking supplémentaires sur le terrain. La maison, indépendante et sans copropriété, est entourée d'un jardin d'environ 105 m².
À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec dressing, un salon-séjour lumineux de 37 m², une cuisine moderne de 12,8 m², une salle de bain complète et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un espace polyvalent, et un coin d'eau avec WC pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air, dispose d'une cheminée et de radiateurs dans les chambres.
Cette jolie maison vous séduira par ses nombreux travaux récent et son entretient minutieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605 - SAFTI – COQUARD Pierre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE COQUARD - SAFTI

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