Vente maison 339 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Thuir (66300)

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2 608 €/m²
Exclusivité

Jose XAMBILI - iad

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Description

iad France - Jose Xambili vous propose: Exclusivité , sur la commune de PONTEILLA, villa 4 faces de plain pied année 2007, surface habitable 130 m2 environ, avec un garage, située sur une parcelle de 520 m2. Le bien se compose d'un séjour, cuisine US de 55 m2, sa cuisine équipée de son électroménagers et d' ilot central. A l' entrée un toilette séparé et l accès au garage. Coté nuit: une suite parentale avec dressing + salle d'eau,+ 3 chambres, salle de bain et un second WC séparé. Coté confort: Climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries PVC et ALU, double vitrage, rideau électrique, porte de garage électrique, quartier calme et résidentiel, terrain piscinable. Le bien est situé à 15 mn de Perpignan, 20 mn des plages et de l'Espagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1659949 - Réf Superimmo : ANVXZYMDW

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 525 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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