Vente maison 223 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Terre-et-Marais (50500)

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1 719 €/m²

CABINET FOLLIOT CARENTAN

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, a proximité du centre ville de Sainteny, un pavillon individuel de 130 m² : -au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour /salon avec insert,, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage avec chaufferie . -au 1er étage: 2 chambres de 14m², un dressing, une salle de bain, un WC. Le terrain de 2236m² profite d'un environnement calme, avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour fermée par un portail ou dans le garage attenant à la maison. Une dépendance faisant office d'abris à bois et un poulailler complètent l'ensemble . La classe énergétique de cette maison est notée D (175 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2280 euros et 3170 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1605BL - Réf Superimmo : ANVXYR2FS

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 236 m²	Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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