Vente maison 346 500 €

130,07 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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2 664 €/m²
Terrasse
26 Garages

France Proprio

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Description

Située à quelques minutes de Terrasson sur la commune de Beauregard, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, propice à la tranquillité. La maison, construite en 1986, est implantée sur un beau terrain de 5256 m², avec possibilité d'en acquérir plus avec un étang. L'extérieur de la maison est doté d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. La présence d'une cave, d'un sous-sol complet et d'un garage indépendant (avec possibilité d'y créer un appartement) assure des espaces de rangement et de stationnement. A l'intérieur, cette maison de 130 m² dispose d'1 cuisine, d'1 séjour agrémenté d'une cheminée, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau, de 2 wc et de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Ce pavillon est idéal pour accueillir une famille. N'hésitez pas à venir visiter cette jolie propriété pleine de charme ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 6817 - Réf Superimmo : ANVXYC3SU

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,07 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 256 m²	26 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1986	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 393 € / an

Maximum : 3 237 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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