Vente maison 299 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tauriac (81630)

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2 300 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier

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Description

Nichée dans la campagne paisible de Tauriac, cette maison contemporaine de 130m² offre une douce quiétude au cœur de la nature. Construite en 2017, elle séduit par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité.
Avec ses 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, elle présente un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Son séjour convivial et sa cuisine moderne favorisent des moments de partage. Les menuiseries sont de qualité avec du double vitrage assurant confort et isolation.
Moderne et équipée de climatisation individuelle, elle est prête à vous accueillir.
Vous avez la possibilité de construire un garage attenant à la maison pour accès par la cuisine.
À proximité des commodités, cette maison vous promet un style de vie serein et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez Patricia Lagarrigue.
Cette annonce référence 284391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 284391 - Réf Superimmo : ANVXYDK33

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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