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Vente maison 225 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Talange (57525)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Talange (57525)
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- 1 731 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Orpi Maizières-Les-Metz
TALANGE : Vous recherchez une maison familiale proche des commodités et des axes autoroutiers à aménager à votre goût ?
Venez découvrir cette maison d'une surface de 130 m2 implantée sur un terrain de 710 m2 qui se trouve à proximité de l'autoroute A31, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de nombreuses commodités.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un accès vers le garage, de 2 chambres, d'un bureau et d'une chaufferie dans laquelle est installée la chaudière alimentée au fioul (2006). La cuve à fioul est à l'extérieur du bâtiment.
A l'étage, vous trouverez une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, 2 chambres et un séjour de 28 m2 très lumineux donnant sur un balcon.
A l'extérieur, vous disposerez d'un second garage, d'une dépendance et d'un grand jardin.
Vous pourrez aménager ce bien à votre goût car des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, électricité, chaudière, cuisine, salle de bain).
Vous souhaitez saisir cette opportunité ?
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Cette maison affiche une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre au même niveau, toutes deux classées en catégorie F La consommation énergétique est estimée à 297 kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 91 Kg CO2/m²/an.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Référence agence : 2687
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 12/06/2024 -
Réf. agence : Q0CQ-JC5-STE - Réf Superimmo : ANVXVIDXD
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 731 € / m² |
| Taxe foncière : 1 080 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage collectif au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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