Vente maison 73 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Surgères (17700)

En Charente Maritime au cœur de la ville de Surgeres belle maison de ville à vendre en viager libre.
Idéal pour un investisseur ou pour un achat classique le viager libre vous permet de faire cette acquisition sans prêt bancaire. Vous pouvez habiter ou mettre en location immédiatement la maison.
Les vendeurs ont tous les deux 73 ans. Le bouquet FAI est de 73 000 € et les rentes mensuelles seront de 479 €.
la maison est dans une ruelle tranquille, à 2 minutes du centre ville et commodités, proche écoles.
La maison communique sur deux ruelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte dinatoire, une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage le palier distribue 3 chambres ( l'une d'elle transformé en salon ) , une salle d'eau avec WC.
La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846077)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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CAPIFRANCE - LAURENT BERGER

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