Vente maison 399 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Pont (83210)

iad France - Cyril Roques vous propose: MAISON DE PLEIN PIED - 3 CHAMBRES - UN T1 BIS - TERRAIN AVEC PISCINE - GARAGE
Dans un lotissement sécurisé située dans un quartier paisible à Solliès-Pont, maison de plein pied de 130 m² habitables sur un terrain de 402m². Elle se compose d'une villa de 105 m² et un T1 bis indépendant de 25 M².
La villa se compose d'une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une grande véranda climatisée, de trois chambres, d'une salle de bain également équipé d'une douche et d'un WC indépendant. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et de personnaliser votre foyer selon vos goûts.
Le T1 bis avec son entrée indépendante dessert, un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit.
À l'extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse couverte et une piscine avec sa cuisine d'été. De plus, un garage est disponible pour vous offrir un espace de rangement ou un lieu de bricolage, l'accès s'effectue également par l' intérieur de la maison.
Cette maison est équipée de la climatisation et du tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, la résidence est fermée, garantissant sécurité et tranquillité à ses habitants.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et calme. Une réelle opportunité pour les personnes à la recherche de quiétude et de sérénité.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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CYRIL ROQUES - IAD

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