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Vente maison 230 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sernhac (30210)

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  • 1 769 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
KARINE APARISSI - BSK Immobilier

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Description

Située au cœur du charmant village de Sernhac, à seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard, des accès A9. Cette maison de 130 m² à rénover est une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet de vie sur mesure.
Sur une parcelle de 600 m² au calme, sans vis-à-vis, elle offre un jardin piscinable, une terrasse couverte pleine de charme et un potentiel rare à exploiter.
Au RDC, un espace cuisine indépendant, une salle à manger, un double séjour lumineux avec cheminée et un WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres aux beaux volumes et une salle de bain.
Cette maison offre une base saine et de beaux volumes à redistribuer selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
À retenir :
Emplacement idéal à Sernhac, village accueillant
Proximité Pont du Gard, Remoulins, Uzès, Nîmes, Avignon
Grand jardin sans vis-à-vis
Idéal pour un projet de rénovation avec cachet
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à réinventer à votre image !
Cette annonce référence 289392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 289392 - Réf Superimmo : ANVXZRKXD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1895
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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