Vente maison 179 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sérignan (34410)

Située au cœur du charmant village de Sérignan, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, cette maison de village de 130 m² offre un potentiel rare et de nombreuses configurations possibles.
Élevée de deux étages, elle se compose actuellement de :
3 niveaux indépendants, chacun disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et des raccordements nécessaires pour installer une cuisine.
Cette disposition permet plusieurs usages :
Habiter un ou deux niveaux et louer l'autre pour un revenu complémentaire,
Accueillir famille ou amis en toute indépendance,
Ou tout simplement profiter de l'ensemble pour une grande maison familiale.
La maison bénéficie d'un bel emplacement, d'un cachet authentique, et d'un potentiel d'aménagement modulable selon vos envies et vos projets.
Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille, ou un projet de résidence principale avec rentabilité locative.
Surface habitable : 130 m²
Configuration : 3 niveaux habitables – 3 chambres – 3 pièces de vie – 3 salles d'eau – 3 WC
Localisation : Sérignan, centre-village Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 595699 )

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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