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Vente maison 550 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sérignan (34410)

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  • 4 231 €/m²
Marie Andreu - iad

Marie Andreu - iad

4 avis
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Description

iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Située au coeur du village de Sérignan, cette magnifique maison de 130m² environ en plain-pied, sur un terrain arboré de 1590 m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981 et entièrement rénovée, elle allie charme, modernité et fonctionnalité pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour lumineux et spacieux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Vous trouverez également un espace buanderie et un garage.
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale. La suite parentale, avec sa superficie généreuse, sa salle d'eau, vous garantit confort et intimité.
Pour les amoureux de l'extérieur : un magnifique jardin arboré et paysagé, une superbe terrasse avec sa piscine au chlore 8x4 m et la cuisine d'été de 40 m2 environ.
Les qualités de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Pour parfaire ce bien d'exception, vous trouverez un double garage dès l'entée dans la propriété.
N'hésitez plus et venez découvrir cette maison de charme, qui allie confort, modernité et tranquillité, dans un cadre privilégié à Sérignan. Un véritable havre de paix qui n'attend que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1864536 - Réf Superimmo : ANVXZO4F7
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 590 m²Année de construction : 1981
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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